Переобмер и техплан для РосРеестра.Переобмер перепланировки квартиры для МВК
Федеральный закон №218 "О государственной регистрации недвижимости"
ФЗ №218 регулирует отношения, возникающие в связи с государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре.
Реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе. О зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права.
Регистрация прав осуществляется посредством внесения в реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственный кадастровый учёт недвижимого имущества Санкт-Петербурга
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства. О единых недвижимых комплексах, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования.
Переобмер помещений и инвентаризация объектов капитального строительства
Кадастровый учёт и государственная регистрация прав – представляет собой полное описание и индивидуализацию объекта. В результате обследования объект получает новые характеристики выделяющие его из других объектов.
Техническая инвентаризация изменений включает:
- изменение технических характеристик объекта недвижимости;
- проведение инвентаризации имущества;
- составление инвентаризационной описи.
Проведение технической инвентаризации при изменении основных характеристик объекта недвижимости
Техническая инвентаризация проводится при изменении характеристик объекта капитального строительства. Изменений технических или других характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос) и в других случаях.
Результатом технической инвентаризации объекта капитального строительства, организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации проводится государственный технический учет, характеристик. Выдается новый кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения о таком объекте.
Проведение технической инвентаризации объекта, а также выдача гражданам и юридическим лицам по заявлениям информации об объектах капитального строительства оплачивается, размер и порядок взимания которой устанавливаются законодательством Российской Федерации.
Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и вторичную техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.
Результат проведения работ по технической инвентаризации объектов капитального строительства
Технический и кадастровый паспорта - документальная основа для ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства (далее - Единый государственный реестр). После получения нового кадастрового паспорта, при учете изменений, ни каких дополнительно действий не требуется и документация считается согласованой.
По результатам технической инвентаризации нашими кадастровыми инженерами на каждый объект капитального строительства оформляется проект, технический план, технический паспорт. Формат, состав включаемых в него сведений устанавливаются Министерством экономического развития РФ.
Проведём техническую инвентаризацию объектов недвижимости капитального строительства и регистрацию изменений в РосРеестре. Инженеры компании готовы провести техническую инвентаризацию и паспортизацию объектов недвижимости жилого фонда, объектов культурного наследия, промышленных зданий и другой недвижимости в городе Санкт-Петербург и ЛО.
Заказав услуги услуги по технической инвентаризации и кадастровому учету помещений, в течении месяца вы получите готовый комплект документации по регистрации изменений. Рассматриваем сложные случаи.
Государственная регистрация изменений объекта недвижимости в Росреестр
Проведём государственную регистрацию изменений РОСРЕЕСТР. Согласуем перепланировку квартиры в максимально короткие сроки по разумной цене.
Сделайте правильный выбор исполнителя и сохраните время, а так же обеспечите безопасную эксплуатацию дома и квартиры на годы.
Выявление самовольной перепланировки и пекреоборудования квартиры
При установлении изменений в составе, характеристиках и границах заявленного к технической инвентаризации объекта, техническая документация изготавливается по фактической планировке с указанием фактических характеристик объекта.
При наличии не принятых в установленном порядке в эксплуатацию переустройства и (или) перепланировки в изготавливаемых документах проставляются отметки об их самовольном характере.
Нарушая права третьих лиц (затопление, нарушение микроклимата, трещины в конструкциях) вы будете привлечены к ответственности не зависимо от степени вины. Органы государственной власти будут ссылаться на Жилищный Кодекс, в котором строго прописана необходимость согласования перепланировки или переоборудования.
Сделайте правильный выбор исполнителя и сохраните время, а так же обеспечите безопасную эксплуатацию дома и квартиры на годы.
Получите бесплатную консультацию по перепланировке, закажите оформление и согласование изменений. Зарегистрируем перепланировку квартиры под ключ в Санкт-Петербурге.
Бесплатная консультация согласование перепланировки (812)913-83-83
